Escuche un extracto de esta página
If you suffered an injury on someone else’s property in Texas because of a negligent property owner, you’re likely facing medical bills and lost income on top of your pain and suffering. You may also be dealing with emotional trauma associated with their injury, and you shouldn’t have to pay for someone else’s negligence or wrongdoing. You may qualify for compensation, but you need an experienced Texas premises liability lawyer to help you navigate the complex claims process and get the financial recovery you deserve.
En La Fuerza Legal - DFW, nuestros experimentados abogados de responsabilidad de locales de Texas entienden las complejidades de la ley de responsabilidad de locales de Texas. Tenemos el conocimiento, las habilidades y la fuerza legal para ayudarle a obtener la compensación que se merece. Luchamos agresivamente por sus derechos y proteger sus intereses en todo el proceso legal. Llámenos hoy para una consulta gratuita y empezar a buscar justicia.
Principales conclusiones
- Los propietarios y tenedores de propiedades de Texas tienen el deber de mantener sus propiedades a salvo de peligros y condiciones peligrosas.
- Las personas lesionadas en propiedad ajena tienen derecho a reclamar una indemnización por las pérdidas sufridas a consecuencia de su lesión.
- Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas ayuda a las víctimas lesionadas tienen propietarios negligentes y los titulares responsables de las lesiones que se producen en su propiedad.
¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?
Premises liability holds property owners and managers legally accountable for any damages others incur while being on the person’s property legally. In Texas, premises liability laws protect individuals from potential harm on someone else’s property resulting from negligence or hazardous conditions.
While building and property owners typically bear primary responsibility for premises liability cases, other parties may also face liability for injuries that occur on their premises. For instance, if someone slips and falls in a retail store, they may also pursue compensation from the store owner or the tenant leasing the space.
In a premises liability claim, the plaintiff’s attorney must prove that the property owner or occupier knew or reasonably should have known about the dangerous condition and negligently failed to fix it or warn visitors about it.
Tipos de casos de responsabilidad del establecimiento
Reclamaciones de responsabilidad de locales en Dallas implican lesiones o accidentes que se producen debido a condiciones inseguras o peligrosas en la propiedad de alguien.
En La Fuerza Legal - DFW, nuestros dedicados abogados de responsabilidad de las premisas manejar muchos tipos de reclamaciones de responsabilidad de las premisas, incluyendo:
- Resbalonesy caídas: Los accidentes por resbalones y caídas pueden ocurrir en cualquier tipo de propiedad, incluyendo casas particulares, negocios y lugares públicos. Ocurren como resultado de suelos mojados o desiguales, pasillos desordenados, iluminación inadecuada u otras condiciones peligrosas. Los propietarios deben garantizar la seguridad de sus instalaciones mediante un mantenimiento, reparación e inspección periódicos.
- Mordeduras de perro: La ley de responsabilidad de locales de Texas responsabiliza a los dueños de perros por los daños resultantes de que su perro ataque o muerda a otra persona. Los sobrevivientes de mordeduras de perro pueden demandar a un dueño de perro por su negligencia, falta de comunicación, violación de las leyes de correa, y / o la intención de hacer daño.
- Defectos en la propiedad: El propietario o inquilino de una propiedad debe mantener las condiciones de seguridad en la propiedad y reparar cualquier peligro, como baldosas sueltas, escaleras agrietadas, o ascensores defectuosos. Una condición peligrosa en una propiedad de Dallas puede causar lesiones graves a los visitantes y dar lugar a una demanda de responsabilidad de locales.
Otras demandas de responsabilidad de las premisas pueden implicar accidentes de la piscina, accidentes del parque de atracciones, lesiones del gimnasio, o seguridad negligente. Independientemente de las circunstancias específicas de su caso de responsabilidad de las premisas, la orientación de un abogado con experiencia en responsabilidad de las premisas es crucial. Un abogado de lesiones cualificado se asegura de que usted conozca sus derechos legales, reúne pruebas que apoyen su reclamación y lucha por la compensación que merece.
¿Quién puede ser responsable de una lesión de responsabilidad de locales de Texas?
Después de una lesión en la propiedad de otra persona debido a negligencia o condiciones peligrosas, determinar la responsabilidad es clave para asegurar sus derechos.
Los poseedores de terrenos tienen un "deber de diligencia" para con quienes se encuentran dentro de sus límites. En consecuencia, los propietarios y otras partes interesadas deben tomar precauciones razonables para evitar accidentes y lesiones en sus instalaciones.
- Propietario: Los propietarios suelen ser los principales responsables en caso de lesiones por responsabilidad civil. Esto incluye a los propietarios de viviendas residenciales, los propietarios de propiedades comerciales, y los propietarios que poseen propiedades de alquiler. Los propietarios deben mantener su propiedad segura y libre de peligros y hacer frente a cualquier problema poco después de que surjan.
- Property manager: If someone else manages the property (such as a property management company), your attorney may hold them accountable for not properly addressing any hazards or dangerous conditions.
- Inquilinos: Los inquilinos o arrendatarios también pueden ser responsables de las lesiones por responsabilidad de los locales. Si un inquilino tiene el control de una propiedad y tiene la obligación de mantenerla y repararla, puede ser responsable si se produce una lesión debido a su negligencia.
¿Tengo un caso válido de responsabilidad de locales en Texas?
To establish a premises liability case, your attorney must prove that the property owner had actual or constructive knowledge of a dangerous condition and failed to make it safe or warn others about it.
Beyond demonstrating that the dangerous condition caused the injury, your lawyer must also prove that you were using the property in a lawful and foreseeable manner.
Entre los factores que hay que tener en cuenta figuran:
- ¿Tenía el propietario conocimiento de la situación peligrosa y no la arregló o advirtió de ella?
- ¿Tenía el propietario conocimiento constructivo de la condición peligrosa, es decir, si hubiera realizado una inspección razonable de las instalaciones, habría descubierto la condición peligrosa y la habría hecho segura o le habría advertido de ella?
- ¿Han creado el peligro el propietario o sus empleados?
A negligent party may claim an injury occurred because of an open and obvious hazard. This would likely be an attempt to avoid a premises liability lawsuit. However, a qualified lawyer can collect evidence that strengthens your case and negotiate a favorable settlement. If needed, your lawyer can also argue for your right to compensation in front of a jury at trial.
Los casos de responsabilidad de los establecimientos son complejos y la indemnización disponible depende de una serie de factores. Busque el asesoramiento de un abogado experto en lesiones para que evalúe los méritos de su caso y le guíe a través del proceso legal.
Para establecer un caso de responsabilidad de las instalaciones, debe demostrar que el propietario tenía conocimiento real o implícito de una condición peligrosa y no la hizo segura o no advirtió de ella.
¿Quién puede demandar por responsabilidad de locales en Texas?
Cualquier persona lesionada en la propiedad de otra persona debido a la negligencia del titular de la propiedad o acto intencional puede demandar por responsabilidad de los locales en Texas.
Los demandados habituales en los juicios por responsabilidad de las instalaciones incluyen a propietarios de edificios, inquilinos, dueños de propiedades y cualquier otra persona responsable del mantenimiento de la propiedad. Por ejemplo, si el propietario de un restaurante no arregla un techo con goteras y un cliente resbala y se cae, el propietario podría ser responsable de las lesiones sufridas.
En Texas, la ley distingue entre distintos tipos de visitantes a una propiedad, incluidos los invitados, los titulares de licencias y los intrusos. Cada uno tiene diferentes derechos y protecciones bajo la ley. Otro ejemplo sería si el perro de un inquilino ataca a un invitado, el inquilino puede ser responsable de las lesiones del visitante.
Invitado
Un invitado es alguien que entra en una propiedad con la invitación expresa o implícita del propietario. Los invitados son el grupo más protegido por la ley de responsabilidad de locales de Texas. Este grupo incluye a empleados, compradores, solicitantes de empleo, y más.
Los propietarios, inquilinos o administradores de edificios deben actuar con diligencia razonable a la hora de inspeccionar las instalaciones, detectar problemas muy peligrosos y proteger a los invitados. Si no lo hacen, los huéspedes perjudicados pueden presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones.
Licenciatario
Un licenciatario es alguien invitado a una propiedad con fines sociales o para prestar un servicio, como un fontanero o un electricista. Los titulares de una licencia también pueden demandar por responsabilidad de las instalaciones si la parte negligente no ofrece una advertencia sobre peligros ocultos o escondidos.
Si un propietario conoce una situación peligrosa pero no advierte del peligro a su huésped o al proveedor de servicios, podría ser responsable de las lesiones resultantes. Por ejemplo, si un huésped se cae por una escalera porque no había ninguna señal de advertencia de un escalón roto, puede tener un caso válido de responsabilidad civil de las instalaciones.
Intruso
A diferencia de los titulares de una licencia, los intrusos son personas que entran en la propiedad de alguien sin permiso. Los propietarios no deben a los intrusos el mismo deber de diligencia que a los titulares de licencias e invitados.
Por ejemplo, si un propietario tiene una pistola de resorte u otra trampa en sus instalaciones que causa lesiones a un intruso, esa persona puede tener un caso de daños y perjuicios. Si no está seguro de sus derechos legales como intruso, hable con un abogado de responsabilidad de locales de Texas.
Niños
En Texas, la doctrina de la molestia atractiva reconoce que los niños son curiosos por naturaleza e incapaces de determinar qué es seguro y qué no lo es.
Si un propietario sabe que una condición peligrosa en su propiedad puede atraer a un niño pequeño, puede ser responsable de los daños si el niño resulta herido.
Por ejemplo, las piscinas son un peligro común. Por eso, a la hora de contratar un seguro de hogar, las aseguradoras pueden exigir a los propietarios que instalen una valla de metro y medio de altura con una puerta cerrada alrededor de la piscina.
Cómo puede ayudar un abogado de responsabilidad de locales de Texas
Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas proporciona una ayuda inestimable en la navegación por las complejidades de un caso de responsabilidad de las premisas. A partir de la investigación del accidente para argumentar la responsabilidad, un abogado de responsabilidad de locales de Texas protege ferozmente sus derechos y lucha por la compensación que se merece.
Los abogados especializados en responsabilidad civil de locales conocen a fondo las leyes locales y estatales sobre responsabilidad civil de locales. Proporcionan asesoramiento jurídico especializado, negocian con las compañías de seguros en su nombre y le representan ante los tribunales si es necesario. Tener un abogado con conocimientos y experiencia de su lado puede ayudar a aliviar el estrés de tratar con un caso de responsabilidad de las premisas para que usted se concentre en su recuperación.
DFW Injury Lawyers offers free consultations and works on a contingency fee basis. You pay no attorney fees unless we obtain compensation for you. Our premises liability lawyers in Texas have recovered millions of dollars on behalf of clients like you.
Pueden ayudarle a reclamar diversos tipos de indemnización, entre ellos:
- Facturas médicas
- Pérdida de salario y de capacidad de ganancia
- Sufrimiento físico
- Angustia mental
- Desfiguración
¿Cómo se determina la culpa en una demanda por responsabilidad del local en Texas?
Determinar la culpa en una demanda de responsabilidad de las premisas de Texas es a menudo un proceso complicado. Legalmente, los propietarios deben a los visitantes un nivel razonable de cuidado y deben tomar precauciones razonables para que su propiedad sea segura para los visitantes.
When filing a Texas premises liability lawsuit, your attorney must prove you were injured and a hazard on someone else’s property caused the injury. Factors that determine the “reasonable level of care” standard can include whether the accident was foreseeable, the intended use of the property where the injury occurred, and why you were on the property.
However, under the modified comparative negligence rule, if the court finds you partially at fault for the accident, it will reduce your compensation by your percentage of fault. We will work to minimize your level of fault to help you maximize your financial recovery.
Premises Liability Lawyer Near Me
Si usted fue lesionado en Texas y en la necesidad de un abogado de responsabilidad de locales, no busque más allá de La Fuerza Legal - DFW. Tenemos oficinas en Dallas, Fort Worth y Arlington. Nuestra firma ayuda a clientes en todo el norte de Texas y ofrece consultas legales gratuitas por teléfono. Llame al 1-888-4-MUSCLE hoy para obtener más información.
La fuerza jurídica que necesita para ganar
Abogado de Responsabilidad de Premisas de Texas: FAQs
1. ¿Qué es el seguro de responsabilidad civil de locales?
Las empresas y los propietarios pueden contratar un seguro de responsabilidad civil para protegerse de posibles demandas si alguien resulta herido en su propiedad. Este seguro puede cubrir una amplia gama de lesiones, desde accidentes por resbalones y caídas hasta mordeduras de perro. En general, el seguro de responsabilidad civil de las instalaciones está destinado a cubrir los costes de las facturas médicas, los salarios perdidos y otros daños derivados de un incidente de responsabilidad civil de las instalaciones.
Aunque no todos los propietarios necesitan este tipo de seguro, puede ser un activo valioso para proteger tanto al propietario como al perjudicado en caso de accidente.
2. Mi ser querido falleció en un caso mortal de responsabilidad de un local. ¿Debo presentar una demanda por homicidio culposo o una acción de supervivencia?
Si un ser querido fallece en un accidente de responsabilidad de las instalaciones, los familiares pueden solicitar una indemnización en forma de demanda por homicidio culposo o una acción de supervivencia.
A lawyer can file a wrongful death claim on behalf of the surviving spouse, children, and parents of the deceased person for damages the surviving relatives suffered as a result of the death. These claims could cover medical bills up to the date of death, funeral and burial expenses, and loss of the individual’s love, companionship, guidance, and financial support.
Por otra parte, una acción de supervivencia indemniza al patrimonio de la persona fallecida por las pérdidas que sufrió antes de morir, como dolor y sufrimiento, facturas médicas, pérdida de salarios y costes de daños materiales.
En algunos casos, una familia puede tener motivos para ambos tipos de acciones legales. Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas puede ayudar a las familias a determinar la acción legal apropiada y trabajar para obtener la máxima compensación disponible.
3. ¿Puede un propietario ser responsable de lesiones cuando una condición peligrosa es abierta y obvia?
La respuesta no siempre es clara. Incluso si una condición peligrosa es abierta y obvia, un propietario puede ser responsable si no tomó medidas razonables para arreglar o advertir a otros sobre el peligro.
Por ejemplo, si un propietario sabe que la barandilla de una escalera rota es peligrosa, pero no la arregla ni coloca una señal de advertencia, puede ser responsable de las lesiones causadas por una caída por las escaleras. Un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones puede ayudarle a evaluar su caso y determinar si tiene una reclamación válida.
4. ¿Qué son los daños compensatorios?
Los daños compensatorios son indemnizaciones monetarias destinadas a compensar a la persona como si nunca hubiera sufrido la lesión en primer lugar. Estas indemnizaciones pueden cubrir una amplia gama de gastos, como facturas médicas, pérdida de salarios y daños materiales. La indemnización concedida depende del alcance de las lesiones y de las circunstancias que rodearon el incidente.
5. ¿Qué tipo de daños son los emocionales?
Los daños por angustia emocional también se conocen como daños parásitos. Si una persona ha sufrido una manifestación física de angustia emocional, como depresión o ansiedad, puede añadir la angustia emocional como elemento de indemnización.
Los daños por angustia emocional compensan el sufrimiento mental causado por una lesión y ayudan a proporcionar una sensación de cierre y tranquilidad.
6. ¿Debo hablar con la compañía de seguros del propietario negligente?
Antes de hablar con la compañía de seguros del propietario, consulte con un abogado de responsabilidad de locales de Texas.
Los peritos de seguros están entrenados para minimizar la cantidad de dinero que paga la compañía de seguros. Todo lo que usted les diga puede ser utilizado en su contra. Su abogado debe encargarse de toda la comunicación con la compañía de seguros y proteger sus derechos e intereses.
7. ¿Cuál es el plazo de prescripción para presentar una reclamación por responsabilidad civil de los locales en Texas?
In Texas, the statute of limitations for filing a premises liability lawsuit is two years from the date of the injury. If you do not file within this time frame, you may lose your right to pursue compensation for your injuries. Act quickly: Contact a premises liability lawyer as soon as possible to ensure that your rights are protected.
8. ¿Cuánto cobra un abogado de responsabilidad de locales de Texas?
At DFW Injury Lawyers, we work on a contingency fee basis, so our clients pay nothing upfront. Instead, we only get paid a percentage of the settlement or verdict amount if and when we recover compensation for you. This arrangement ensures everyone can access quality legal representation, regardless of their financial situation.
Deje que los abogados de lesiones DFW traer la fuerza para usted
En las secuelas de un accidente de responsabilidad de las premisas en Texas, usted necesita un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas que lucha por la indemnización y defiende sus derechos. La Fuerza Legal - DFW tiene la experiencia y el conocimiento para manejar su caso y traer la fuerza que necesita para ganar.
Póngase en contacto con nosotros hoy para una consulta gratuita y permítanos luchar por la compensación que pueda merecer.