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Abogado de Responsabilidad de Premisas de Texas

Si usted estuvo en un accidente recientemente, revise lo esencial de las leyes de responsabilidad de locales en Texas y cómo un abogado de responsabilidad de locales puede ayudarle.
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Sufrir una lesión causada por la negligencia de un propietario puede ser una experiencia traumática con repercusiones de largo alcance. Las víctimas pueden encontrarse frente a las facturas médicas, pérdida de ingresos, y el dolor y el sufrimiento, por no mencionar el trauma emocional asociado con su lesión. En estos casos, un abogado de responsabilidad de locales de Texas puede ayudar a las personas a recibir la compensación que necesitan y merecen.

En DFW Injury Lawyers, nuestros experimentados abogados de responsabilidad de locales de Texas entienden las complejidades de la ley de responsabilidad de locales de Texas. Tenemos el conocimiento, las habilidades y el músculo legal para ayudarle a obtener la compensación que se merece. Luchamos agresivamente por sus derechos y proteger sus intereses en todo el proceso legal. Llámenos hoy para una consulta gratuita y empezar a buscar justicia.

Principales conclusiones

  • Los propietarios y tenedores de propiedades de Texas tienen el deber de mantener sus propiedades a salvo de peligros y condiciones peligrosas.
  • Las personas lesionadas en propiedad ajena tienen derecho a reclamar una indemnización por las pérdidas sufridas a consecuencia de su lesión.
  • Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas ayuda a las víctimas lesionadas tienen propietarios negligentes y los titulares responsables de las lesiones que se producen en su propiedad.

¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

La responsabilidad de los locales hace legalmente responsables a los propietarios y administradores de garantizar la seguridad de aquellos que entran en contacto con su propiedad. En Texas, las leyes de responsabilidad de las instalaciones protegen a las personas de posibles daños en la propiedad de otra persona causada por negligencia o condiciones peligrosas.

Aunque los propietarios de los edificios suelen ser los principales responsables en los casos de responsabilidad de las instalaciones, otras partes también pueden ser responsables de las lesiones que se producen en sus instalaciones. Por ejemplo, si alguien resbala y se cae en una tienda, también puede reclamar una indemnización al propietario de la tienda o al arrendatario del local.

En una demanda por responsabilidad de las instalaciones, el demandante debe demostrar que el propietario u ocupante conocía o debería haber conocido razonablemente la situación peligrosa y que, por negligencia, no la arregló ni advirtió a los visitantes.

Resbalón y caída en la oficina

Tipos de casos de responsabilidad del establecimiento

Reclamaciones de responsabilidad de locales en Dallas implican lesiones o accidentes que se producen debido a condiciones inseguras o peligrosas en la propiedad de alguien.

En DFW Injury Lawyers, nuestros dedicados abogados de responsabilidad de las premisas manejar muchos tipos de reclamaciones de responsabilidad de las premisas, incluyendo:

  • Resbalonesy caídas: Los accidentes por resbalones y caídas pueden ocurrir en cualquier tipo de propiedad, incluyendo casas particulares, negocios y lugares públicos. Ocurren como resultado de suelos mojados o desiguales, pasillos desordenados, iluminación inadecuada u otras condiciones peligrosas. Los propietarios deben garantizar la seguridad de sus instalaciones mediante un mantenimiento, reparación e inspección periódicos.
  • Mordeduras de perro: La ley de responsabilidad de locales de Texas responsabiliza a los dueños de perros por los daños resultantes de que su perro ataque o muerda a otra persona. Los sobrevivientes de mordeduras de perro pueden demandar a un dueño de perro por su negligencia, falta de comunicación, violación de las leyes de correa, y / o la intención de hacer daño.
  • Defectos en la propiedad: El propietario o inquilino de una propiedad debe mantener las condiciones de seguridad en la propiedad y reparar cualquier peligro, como baldosas sueltas, escaleras agrietadas, o ascensores defectuosos. Una condición peligrosa en una propiedad de Dallas puede causar lesiones graves a los visitantes y dar lugar a una demanda de responsabilidad de locales.

Otras demandas de responsabilidad de las premisas pueden implicar accidentes de la piscina, accidentes del parque de atracciones, lesiones del gimnasio, o seguridad negligente. Independientemente de las circunstancias específicas de su caso de responsabilidad de las premisas, la orientación de un abogado con experiencia en responsabilidad de las premisas es crucial. Un abogado de lesiones cualificado se asegura de que usted conozca sus derechos legales, reúne pruebas que apoyen su reclamación y lucha por la compensación que merece.

¿Quién puede ser responsable de una lesión de responsabilidad de locales de Texas?

Después de una lesión en la propiedad de otra persona debido a negligencia o condiciones peligrosas, determinar la responsabilidad es clave para asegurar sus derechos.

Los poseedores de terrenos tienen un "deber de diligencia" para con quienes se encuentran dentro de sus límites. En consecuencia, los propietarios y otras partes interesadas deben tomar precauciones razonables para evitar accidentes y lesiones en sus instalaciones.

  • Propietario: Los propietarios suelen ser los principales responsables en caso de lesiones por responsabilidad civil. Esto incluye a los propietarios de viviendas residenciales, los propietarios de propiedades comerciales, y los propietarios que poseen propiedades de alquiler. Los propietarios deben mantener su propiedad segura y libre de peligros y hacer frente a cualquier problema poco después de que surjan.
  • Administradorde la propiedad: Si la propiedad la gestiona otra persona (por ejemplo, una empresa de gestión inmobiliaria), ésta puede ser considerada responsable del mantenimiento de la propiedad y de hacer frente a cualquier riesgo o situación peligrosa.
  • Inquilinos: Los inquilinos o arrendatarios también pueden ser responsables de las lesiones por responsabilidad de los locales. Si un inquilino tiene el control de una propiedad y tiene la obligación de mantenerla y repararla, puede ser responsable si se produce una lesión debido a su negligencia.
Una casa derruida se alza sobre una colina irregular

¿Tengo un caso válido de responsabilidad de locales en Texas?

Las leyes de responsabilidad de las premisas de Texas pueden aplicarse si usted se lesionó en la propiedad de otra persona como resultado de la negligencia del dueño de la propiedad. Para establecer un caso de responsabilidad de las premisas, usted debe probar que el dueño de la propiedad tenía conocimiento real o implícito de una condición peligrosa y no lo hizo seguro o advertir al respecto.

Además de demostrar que la condición peligrosa causó la lesión, las personas también deben probar que estaban utilizando la propiedad de forma lícita y previsible.

Entre los factores que hay que tener en cuenta figuran:

  • ¿Tenía el propietario conocimiento de la situación peligrosa y no la arregló o advirtió de ella?
  • ¿Tenía el propietario conocimiento constructivo de la condición peligrosa, es decir, si hubiera realizado una inspección razonable de las instalaciones, habría descubierto la condición peligrosa y la habría hecho segura o le habría advertido de ella?
  • ¿Han creado el peligro el propietario o sus empleados?

Una parte negligente puede alegar que una lesión se produjo debido a un peligro abierto y obvio: Esto sería probablemente un intento de evitar una demanda por responsabilidad de las premisas. Sin embargo, un abogado cualificado puede reunir pruebas que refuercen su caso y negociar un acuerdo favorable. Si es necesario, su abogado también puede defender su derecho a una indemnización ante un jurado en un juicio.

Los casos de responsabilidad de los establecimientos son complejos y la indemnización disponible depende de una serie de factores. Busque el asesoramiento de un abogado experto en lesiones para que evalúe los méritos de su caso y le guíe a través del proceso legal.

Para establecer un caso de responsabilidad de las instalaciones, debe demostrar que el propietario tenía conocimiento real o implícito de una condición peligrosa y no la hizo segura o no advirtió de ella.

¿Quién puede demandar por responsabilidad de locales en Texas?

Cualquier persona lesionada en la propiedad de otra persona debido a la negligencia del titular de la propiedad o acto intencional puede demandar por responsabilidad de los locales en Texas.

Los demandados habituales en los juicios por responsabilidad de las instalaciones incluyen a propietarios de edificios, inquilinos, dueños de propiedades y cualquier otra persona responsable del mantenimiento de la propiedad. Por ejemplo, si el propietario de un restaurante no arregla un techo con goteras y un cliente resbala y se cae, el propietario podría ser responsable de las lesiones sufridas.

En Texas, la ley distingue entre distintos tipos de visitantes a una propiedad, incluidos los invitados, los titulares de licencias y los intrusos. Cada uno tiene diferentes derechos y protecciones bajo la ley. Otro ejemplo sería si el perro de un inquilino ataca a un invitado, el inquilino puede ser responsable de las lesiones del visitante.

Invitado

Un invitado es alguien que entra en una propiedad con la invitación expresa o implícita del propietario. Los invitados son el grupo más protegido por la ley de responsabilidad de locales de Texas. Este grupo incluye a empleados, compradores, solicitantes de empleo, y más.

Los propietarios, inquilinos o administradores de edificios deben actuar con diligencia razonable a la hora de inspeccionar las instalaciones, detectar problemas muy peligrosos y proteger a los invitados. Si no lo hacen, los huéspedes perjudicados pueden presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones.

Licenciatario

Un licenciatario es alguien invitado a una propiedad con fines sociales o para prestar un servicio, como un fontanero o un electricista. Los titulares de una licencia también pueden demandar por responsabilidad de las instalaciones si la parte negligente no ofrece una advertencia sobre peligros ocultos o escondidos.

Si un propietario conoce una situación peligrosa pero no advierte del peligro a su huésped o al proveedor de servicios, podría ser responsable de las lesiones resultantes. Por ejemplo, si un huésped se cae por una escalera porque no había ninguna señal de advertencia de un escalón roto, puede tener un caso válido de responsabilidad civil de las instalaciones.

Intruso

A diferencia de los titulares de una licencia, los intrusos son personas que entran en la propiedad de alguien sin permiso. Los propietarios no deben a los intrusos el mismo deber de diligencia que a los titulares de licencias e invitados.

Por ejemplo, si un propietario tiene una pistola de resorte u otra trampa en sus instalaciones que causa lesiones a un intruso, esa persona puede tener un caso de daños y perjuicios. Si no está seguro de sus derechos legales como intruso, hable con un abogado de responsabilidad de locales de Texas.

Niños

En Texas, la doctrina de la molestia atractiva reconoce que los niños son curiosos por naturaleza e incapaces de determinar qué es seguro y qué no lo es.

Si un propietario sabe que una condición peligrosa en su propiedad puede atraer a un niño pequeño, puede ser responsable de los daños si el niño resulta herido.

Por ejemplo, las piscinas son un peligro común. Por eso, a la hora de contratar un seguro de hogar, las aseguradoras pueden exigir a los propietarios que instalen una valla de metro y medio de altura con una puerta cerrada alrededor de la piscina.

Cómo puede ayudar un abogado de responsabilidad de locales de Texas

Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas proporciona una ayuda inestimable en la navegación por las complejidades de un caso de responsabilidad de las premisas. A partir de la investigación del accidente para argumentar la responsabilidad, un abogado de responsabilidad de locales de Texas protege ferozmente sus derechos y lucha por la compensación que se merece.

Los abogados especializados en responsabilidad civil de locales conocen a fondo las leyes locales y estatales sobre responsabilidad civil de locales. Proporcionan asesoramiento jurídico especializado, negocian con las compañías de seguros en su nombre y le representan ante los tribunales si es necesario. Tener un abogado con conocimientos y experiencia de su lado puede ayudar a aliviar el estrés de tratar con un caso de responsabilidad de las premisas para que usted se concentre en su recuperación.

DFW Injury Lawyers ofrece consultas gratuitas y trabaja en base a honorarios de contingencia, lo que significa que sólo nos paga si ganamos su caso. Nuestro abogado de responsabilidad de locales en Texas han recuperado millones de dólares en nombre de clientes como usted.

Pueden ayudarle a reclamar diversos tipos de indemnización, entre ellos:

  • Facturas médicas
  • Pérdida de salario y de capacidad de ganancia
  • Sufrimiento físico
  • Angustia mental
  • Desfiguración
Una línea de carpetas jurídicas

¿Cómo se determina la culpa en una demanda por responsabilidad del local en Texas?

Determinar la culpa en una demanda de responsabilidad de las premisas de Texas es a menudo un proceso complicado. Legalmente, los propietarios deben a los visitantes un nivel razonable de cuidado y deben tomar precauciones razonables para que su propiedad sea segura para los visitantes.

Al presentar una demanda de responsabilidad de las premisas de Texas, el demandante debe demostrar que se lesionaron y un peligro en la propiedad de otra persona causó la lesión. Los factores que determinan el "nivel razonable de cuidado" estándar pueden incluir si el accidente era previsible, el uso previsto de la propiedad donde se produjo la lesión, y por qué el demandante estaba en la propiedad.

Sin embargo, en virtud de la norma de negligencia comparativa modificada, si el demandante es declarado parcialmente culpable del accidente, su indemnización se reduce en función de su porcentaje de culpa. Por ejemplo, si el demandante tiene un 25% de culpa, es probable que su indemnización se reduzca en un 25%.

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Si usted fue herido en Texas y en la necesidad de un abogado de responsabilidad de locales, no busque más allá de DFW Injury Lawyers. Tenemos oficinas en Dallas, Fort Worth y Arlington. Nuestra firma ayuda a clientes en todo el norte de Texas y ofrece consultas legales gratuitas por teléfono. Llame al 1-888-4-MUSCLE hoy para obtener más información.

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Abogado de Responsabilidad de Premisas de Texas: FAQs

1. ¿Qué es el seguro de responsabilidad civil de locales?

Las empresas y los propietarios pueden contratar un seguro de responsabilidad civil para protegerse de posibles demandas si alguien resulta herido en su propiedad. Este seguro puede cubrir una amplia gama de lesiones, desde accidentes por resbalones y caídas hasta mordeduras de perro. En general, el seguro de responsabilidad civil de las instalaciones está destinado a cubrir los costes de las facturas médicas, los salarios perdidos y otros daños derivados de un incidente de responsabilidad civil de las instalaciones.

Aunque no todos los propietarios necesitan este tipo de seguro, puede ser un activo valioso para proteger tanto al propietario como al perjudicado en caso de accidente.

2. Mi ser querido falleció en un caso mortal de responsabilidad de un local. ¿Debo presentar una demanda por homicidio culposo o una acción de supervivencia?

Si un ser querido fallece en un accidente de responsabilidad de las instalaciones, los familiares pueden solicitar una indemnización en forma de demanda por homicidio culposo o una acción de supervivencia.

Una demanda por homicidio culposo se presenta en nombre del cónyuge superviviente, los hijos y los padres de la persona fallecida por los daños y perjuicios que los familiares supervivientes sufrieron como consecuencia del fallecimiento. Estas reclamaciones podrían cubrir las facturas médicas hasta la fecha del fallecimiento, los gastos funerarios y de entierro, y la pérdida del amor, la compañía, la orientación y el apoyo económico de la persona.

Por otro lado, una acción de supervivencia indemniza al patrimonio de la persona fallecida por las pérdidas que sufrió antes de morir, como dolor y sufrimiento, facturas médicas, pérdida de salarios y costes de daños materiales.

En algunos casos, una familia puede tener motivos para ambos tipos de acciones legales. Un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas puede ayudar a las familias a determinar la acción legal apropiada y trabajar para obtener la máxima compensación disponible.

3. ¿Puede un propietario ser responsable de lesiones cuando una condición peligrosa es abierta y obvia?

La respuesta no siempre es clara. Incluso si una condición peligrosa es abierta y obvia, un propietario puede ser responsable si no tomó medidas razonables para arreglar o advertir a otros sobre el peligro.

Por ejemplo, si un propietario sabe que la barandilla de una escalera rota es peligrosa, pero no la arregla ni coloca una señal de advertencia, puede ser responsable de las lesiones causadas por una caída por las escaleras. Un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones puede ayudarle a evaluar su caso y determinar si tiene una reclamación válida.

4. ¿Qué son los daños compensatorios?

Los daños compensatorios son indemnizaciones monetarias destinadas a compensar a la persona como si nunca hubiera sufrido la lesión en primer lugar. Estas indemnizaciones pueden cubrir una amplia gama de gastos, como facturas médicas, pérdida de salarios y daños materiales. La indemnización concedida depende del alcance de las lesiones y de las circunstancias que rodearon el incidente.

5. ¿Qué tipo de daños son los emocionales?

Los daños por angustia emocional también se conocen como daños parásitos. Si una persona ha sufrido una manifestación física de angustia emocional, como depresión o ansiedad, puede añadir la angustia emocional como elemento de indemnización.

Los daños por angustia emocional compensan el sufrimiento mental causado por una lesión y ayudan a proporcionar una sensación de cierre y tranquilidad.

6. ¿Debo hablar con la compañía de seguros del propietario negligente?

Antes de hablar con la compañía de seguros del propietario, consulte con un abogado de responsabilidad de locales de Texas.

Los peritos de seguros están entrenados para minimizar la cantidad de dinero que paga la compañía de seguros. Todo lo que usted les diga puede ser utilizado en su contra. Su abogado debe encargarse de toda la comunicación con la compañía de seguros y proteger sus derechos e intereses.

7. ¿Cuál es el plazo de prescripción para presentar una reclamación por responsabilidad civil de los locales en Texas?

En Texas, el estatuto de limitaciones para presentar una demanda de responsabilidad de las premisas es de dos años a partir de la fecha de la lesión. Si usted no presenta dentro de este plazo, puede perder su derecho a reclamar una indemnización por sus lesiones. Actúe con rapidez: Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de las premisas tan pronto como sea posible para asegurarse de que sus derechos están protegidos.

8. ¿Cuánto cobra un abogado de responsabilidad de locales de Texas?

En DFW Injury Lawyers, trabajamos sobre una base de honorarios de contingencia, por lo que nuestros clientes no pagan nada por adelantado. En su lugar, sólo nos pagan un porcentaje de la liquidación o veredicto cantidad si y cuando ganamos su caso. Este acuerdo asegura que todo el mundo puede acceder a la representación legal de élite, independientemente de su situación financiera.

Deje que los abogados de lesiones DFW traer el músculo para usted

En las secuelas de un accidente de responsabilidad de las premisas en Texas, usted necesita un abogado de responsabilidad de las premisas de Texas que lucha por la indemnización y defiende sus derechos. DFW Injury Lawyers tiene la experiencia y el conocimiento para manejar su caso y traer el músculo que necesita para ganar.

Póngase en contacto con nosotros hoy para una consulta gratuita y permítanos luchar por la compensación que pueda merecer.

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